SEGOVIA // EL ALCALDE DE RIAZA DA LUZ VERDE A UNA URBANIZACIÓN EN LA PEDANÍA DE ALDEANUEVA DEL MONTE
Pelotazo urbanístico de 800 chalés y un campo de golf en una aldea de siete vecinos

El Ayuntamiento de Riaza recalifica los terrenos de dos
terratenientes y continúa con la política del ladrillo en
un pueblo abandonado a 20 kilómetros del casco urbano.

16/06/11 · 8:00
Edición impresa
Terrenos de Aldeanueva del Monte donde se han programado 800 chalés y un campo de golf. / FOTO: Ecologistas en Acción Segovia.

Riaza, municipio de Segovia situado
al nordeste de la provincia, acaba de
 aprobar la modificación inicial de las
 normas urbanísticas que permitirán
 dar un pelotazo urbanístico a sus
 promotores, con la construcción de
800 chalés y un campo de golf en
 Aldeanueva del Monte
, una pedanía
 con siete habitantes situada a 20 km
 de Riaza, de quien depende.

A poco más de una hora de Madrid,
 el casco urbano de Riaza cuenta
con 2.500 habitantes y es lugar de
veraneo de un gran número de madrileños,
 muchos de alto nivel adquisitivo.
 El Ayuntamiento ha aprovechado
 esta afluencia para entregarse
 a la construcción masiva de
viviendas en los últimos años. Según
 el alcalde, Benjamín Cerezo, del
 Partido Popular, vinculado a la construcción
 y reelegido el 22 de mayo,
 “en los últimos siete años se han levantado
en el municipio más de mil
viviendas. En la actualidad existen
 4.000 casas en Riaza, de las cuales
mil son primera residencia”. El resto,
 3.000 viviendas, son segundas residencias

 que permanecen cerradas
durante casi todo el año, salvo los
meses de verano y algunos fines de
 semana. A todas ellas hay que sumar
otras tantas que no se han vendido
y las que se han quedado a medio
construir por la crisis. Cerezo
justifica estas cifras porque "Madrid
 es la razón de ser de Riaza y nosotros
 apostamos por el turismo y la
construcción porque genera riqueza"
,
 ha declarado a DIAGONAL.

En los años ‘60 y ‘70, cuando se
 produjo una gran emigración de los
pueblos a la ciudad, muchos municipios
 quedaron semidesiertos. Segovia
no se libró de la despoblación.
Una normativa de 1977 permitió que
 su gestión se incorporase a un término
municipal más grande. Diez pedanías
 de Segovia se unieron entonces
a Riaza. Una de ellas fue
Aldeanueva del Monte, un pueblo
que llegó a tener más de 200 vecinos.

Casi todos los vecinos emigraron
a Burgos, Madrid o Bilbao. Los pocos
vecinos que hoy habitan allí denuncian
que el Ayuntamiento ha
 mantenido en el abandono
a
 Aldeanueva del Monte. Sus calles
 están sin asfaltar, el acceso al agua
 potable se llevó el año pasado y sólo
 hace cuatro años se hizo la carretera
 de acceso. El edificio de las
 escuelas de Aldeanueva del Monte
se ha mantenido en pie, hasta hace
unos años, cuando fue reducido a
escombros
. La maestra de esas escuelas
 fue precisamente la madre
de uno de los vecinos que hoy luchan
 por mantener el municipio libre
de especulación, Rafael Alonso,
 durante siete años presidente de la
 Asociación de Vecinos de Aldeanueva
 del Monte. “Han dejado caer
 las casas y ahora quieren construir
800 viviendas y un campo de golf.

 Ése es el modelo de desarrollo para
nuestros pueblos: la especulación”,
 denuncia Alonso.

Esta macrourbanización va a permitir a los dos propietarios, los hermanos Francisco Velázquez de Cuéllar y Nuño y Eva Velázquez Nuño, dueños del 90% de los terrenos, 177 hectáreas, multiplicar el valor de sus tierras por cien. Los dos terratenientes adquirieron los terrenos para uso agrario y ganadero de la mano de otro propietario que aprovechó la desesperación de muchos campesinos que tuvieron que vender sus campos a precios irrisorios para poder emigrar.

En 2004, Eva Velázquez, casada
 con un italiano, Mario Pabaroni,
 que posee varias urbanizaciones en
la Costa del Sol y otros negocios
,
 creó junto Francisco Velázquez una
sociedad llamada Riaza Golf, constituida
tras la escrituración de sus
terrenos en Aldeanueva del Monte.
 El registro de esas tierras fue polémico
porque incluyeron como suyos terrenos que no les pertenecían
.
 Francisco Velázquez ha declarado
 a DIAGONAL que la urbanización
 significará “progreso” para el pueblo
 y que “es necesario generar desarrollos
urbanísticos, porque tenemos
 muchas virtudes ambientales y
paisajísticas que ofrecer en Segovia”.

Reclasificación de terrenos

El proceso por el cual se ha llegado
a la reclasificación de los terrenos ha sido bastante anómalo. En 1994,
 un alcalde del PP, Mariano García,
 aprobó unas normas urbanísticas,
 que contemplaban la petición de los
hermanos Velázquez de convertir
 sus propiedades de Aldeanueva en
 suelo urbanizable.
Entonces se aprobó
una edificabilidad de 177 hectáreas,
 con 10 viviendas por hectárea,
 es decir 1.700 viviendas. Pasaron 10
 años y no se llevó a cabo ese plan urbanístico.
Según la Ley del Suelo, si
en un periodo máximo de ocho años
no se ha desarrollado ese plan, el
 Ayuntamiento puede desclasificar
los terrenos, porque se entiende que
no existía necesidad social de viviendas
y que el propietario no ha cumplido
con la obligación adquirida.

Conforme a la ley, en 2004, la alcaldesa
del PSOE, Andrea Rico, con
 el apoyo del concejal de Los Verdes,
decidió desclasificar el suelo y volver
a calificar como rústicos esos
terrenos. Para ello, el arquitecto
municipal elaboró un documento y,
tras las alegaciones, se envió para
su aprobación definitiva a la
Comisión de Urbanismo de Segovia.
 El arquitecto responsable de
esa comisión, Ángel Beloqui
, exconcejal
 del PP en Segovia y número
 13 en la lista al Ayuntamiento de
esa ciudad
en las últimas elecciones,
 pidió completar el estudio y en
 un principio lo echó para atrás, aunque
 finalmente lo dio por bueno.

Tres años después, en 2007, los propietarios de esos terrenos recurrieron
 la medida del Ayuntamiento
 y en 2010, el consejero de Fomento
de la Junta de Castilla y León, del
 PP, anuló el expediente de la alcaldesa
 de Riaza
por defecto de forma
 y devolvió el expediente al Ayuntamiento.
 Entonces, Cerezo, nuevo
 edil del PP, en lugar de continuar
con dicho expediente, acordó con
 los propietarios mantener rústicas
 90 hectáreas y urbanizables otras 90,
que incluirán un campo de golf.

 


Francisco Velázquez explica que “el alcalde actual es consciente de que hay que desarrollar el turismo y un campo de golf por encima de todo. Eso da caché. Querían que Riaza fuera una zona bucólica, un jardín de flores con Alicia en el país de las maravillas”, afirma.

Según Ecologistas en Acción de
 Segovia
, “el procedimiento para la
 transformación de los terrenos a rústico
 fue legal. Lo ilegal fue la decisión
 del consejero de revertir los terrenos
 a urbanizables, ya que carecía de
competencias para ello
”, aseguran.
 
Ecologistas y la Asociación de Vecinos
de Aldeanueva
acaba de presentar
alegaciones y la solicitud de anulación
de la orden de la consejería.
 La exalcaldesa del PSOE plantea
que “tras 10 años sin ejecutar el plan,
 se retrotrajeron los terrenos a rústicos
porque había finalizado el plazo
,
 según la ley. Si hubo una falta de
procedimiento, la comisión territorial
lo tenía que haber visto entonces”.
 La entonces alcaldesa del
PSOE asegura que esta artimaña de
la Junta de Castilla y León “es, sin
 duda, por motivos especulativos”.

Un paisaje valioso

El entorno de Riaza es una zona muy castigada por grandes urbanizaciones.
 A un lado está la estación
de esquí de La Pinilla, construida sobre
un antiguo glaciar en el Pico del
Lobo. Su urbanización, a 15 minutos
 de Riaza, fue ejecutada por decreto
 en los ‘70, basándose en la ley franquista
 de Zonas de Interés Turístico
y, aunque da muchas pérdidas, es
mantenida y gestionada por el Ayuntamiento
de Riaza.

Al otro lado se encuentra otra urbanización
llamada Pradopinilla, con
660 viviendas en parcelas de 2.500
metros cada una, que quedaría a menos
 de un kilómetro de la nueva urbanización
que se pretende construir
en Aldeanueva del Monte. Todo esto,
además de gran cantidad de terreno
 de Riaza reclasificado para seguir
 construyendo.

El proyecto, cuya fase de alegaciones
terminó en mayo, ha sido diseñado
por tres arquitectos: Tomás
 Sanz Arranz, administrador único
 de Torsa Ardecor, arquitecto en la
 órbita del PP
, salpicado por el caso
 de corrupción de los miniapartamentos
 de Segovia, y los arquitectos
madrileños Antonio Arrechea
Fúster y Juan José Arístegui Ruiz

 que diseñaron el campo de golf del
Canal
, en Madrid, rodeado de polémica
por haber sido construido por
empresas vinculadas al cuñado y el
hermano del número dos del PP de
Madrid, Ignacio González.

Si se ejecutan las 800 viviendas y
 el campo de golf en Aldeanueva, como
todo apunta, esta zona de
 Segovia sufrirá otro mazazo ambiental
y se sembrará el paisaje de cemento
con la sierra de fondo.

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comentarios

12

  • |
    anónima
    |
    21/06/2011 - 7:14pm
    <p class="spip">hierva, con "v" es del verbo hervir, presente de subjuntivo.</p> <p class="spip">Ejemplo de frase en el contexto: prefiero que hierva la hierba a que planten cemento.</p>
  • |
    anónima
    |
    20/06/2011 - 3:26pm
    Hierva, con "v", es del verbo hervir. Lástima de LOGSE.
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    anónima
    |
    17/06/2011 - 5:01pm
    Desde el anonimato se puede hacer criticas y puntualizaciones muy fácil. Pese a lo que diga esta claro que algo le liga, PP, al alcalde o al proyecto de urbanización. Permitame que le corrija. La PINILLA SA es exclusivamente del Ayuntamiento de Riaza. Produce perdidas y en breve tendrá que cerrarse y/o arruinará al ayuntamiento. CajaSegovia, La Junta de CyL. y la Diputación se la endiñaron al Ayuntamiento por una peseta y salieron pitando de esa maquina de generar perdidas. Prado Pinilla es una urbanización de Fresno, construida en parte de forma ilegal, en un municipio con cuatro pueblos semiabandonados, pero que enriqueció al sinvergüenza que empezó a vender parcelas cuando aún no las habia dotado de servicio. Con casas hubo que legalizarlo. El Señor Benjamín quizás sea un albañil que ahora cobra 4.000 euros al mes por ser Alcalde, pero esta rodeado de los mayores constructores de la localidad y TODOS los concejales del pp trabajan en la construcción (promotor, perito, registradora de la propiedad,...) Parece lo que es: Una MAFIA. pero como no conocen otra forma de desarrollo, la imagen es la de la mosca chocando contra el cristal en busca de su mierda. Sigamos por esta senda. La construcción es el progreso señor Velazquez.
  • |
    anónima
    |
    17/06/2011 - 4:45am
    En suma, el tio harto protesta de que el alcalde es un albanil y no un empresario del ladrillo, la susodicha urbanizacion esta cerca de un ex glacial y no en el. Dos correcciones y el resto es diarrea sobre que no le gustan los ecologistas, las casas cueva o el urbanismo bien hecho y ’organico’. Lo breve...
  • |
    anónima
    |
    16/06/2011 - 11:30pm
    Otra generación de hipotecados. Si quieren pelotazo que se pidan el cementerio nuclear, son 700 millones de euros, mola mucho, dará vidilla y algo de polémica. Si van de muertos de hambre que apunten alto. Si esto es desarrollo de un pueblo yo no lo quiero. Alcaldes y constructores : USMIAS.
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    anónima
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    16/06/2011 - 11:05pm
    ¿cuántas personas crees que trabajan en un campo de golf? Infórmate, esa no es excusa válida. Los terrenos que no se dedican a agricultura no se deben llenar de cemento, ¿eso es lo que queremos hacer de nuestros pueblos?
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    anónima
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    16/06/2011 - 9:03pm
    Si no sabes por qué tanta gente estamos en contra te invito a que vengas a Murcia y verás lo que hay que destruir para hacer un campo de golf. Porque no quieren árboles por medio, fuera árboles, sólo los justos por eso de la estética. Y crees que la hierva que hay ahora vale? Noooo es una hierva especial, así que levantemos todo y pongámoslo patas arriba. Y ni que decir tiene lo que hay que hacer para construir las casas. Ahí también sobra todo... En definitiva, sólo es válido el terreno. TODO la demas se quita... Para que lo entiendas, es como una mesa llena de manjares a la que todos vamos a comer, que se quita para tirarlo a la basura, se pone mantel nuevo de seda y colocas 4 apetitosos canapés para que los coman exclusivamente 4 personas ricas (aquí cada chalecito se vende a 100 millones de las antiguas pts). Y tu ni lo verás porque alrededor hacen siempre altas estructuras de dunas y una tapia que no se puede saltar. Ale, piensa en ello. Por cierto. No crean tanto empleo hijos, la mayoria tiene dentro todo lo necesario para que no tengan que salir (restaurantes, supermercados...) en los cuales no trabaja gente de los pueblos cercanos, sino de la capital, que saben muchos idiomas y están muy muy preparados, hasta las de la limpieza saben ingles o aleman... Que no os engañen
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    anónima
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    16/06/2011 - 6:21pm
    <p class="spip">Si por nuestros amigos ecologistas fuera, toda la comarca de Riaza estaría ahora literalmente sin agua. Todos los veranos había restricciones de agua en la comarca hasta que se aprobó y construyo el pantano que los abastece. Obra que estos grupos autoproclamados ecologistas (yo también me puedo llamar ecologista) intentaron impedir.</p> <p class="spip">Es fabuloso subirse al carro del ecologismo, sobre todo cuando vivimos en urbes inmensas con todos los servicios. Todos queremos que no nos quiten las flores del campo, pero que además, nos dejen pisar la hierba. Eso si, cuando la hierba se estropee, será culpa del PP.</p> <p class="spip">Parafraseando el primero de los comentarios de este articulo oportunista: "[...], parece que no hemos aprendido nada."</p> <p class="spip">Efectivamente amigo. Eso parece. Parece que aun seguimos peleando causas justas con fines que no lo son tanto y principios manipulados. Creo que todos estamos de acuerdo y en contra de la corrupción. Pero decir que el actual alcalde de Riaza esta "vinculado" a la construcción porque es un simple albañil, me parece, como poco, indecente. Señora María José, le pediría que hiciera gala de la profesionalidad que le presupongo al leer sus líneas y no intentase manipular la opinión publica. No vuelva usted a decir "vinculado con" sin explicar en que consiste el vinculo. Estoy seguro que la gran mayoría de las personas que han leído este artículo han pensado que Don Benjamín Cerezo es un opulento y gordo magnate de la construcción de Riaza, responsable de todas las obras públicas que se han realizado en el municipio. Nada mas lejos de la realidad.</p> <p class="spip">No me une nada ni al PP, ni al ayuntamiento, ni mucho menos al actual alcalde, Don Benjamín Cerezo. Pero mi indignación con los medios de comunicación que pretenden manipular a la opinión pública para su propio beneficio y el de su nicho de mercado ha llegado al límite.</p> <p class="spip">Por citar otra parte de este intento de manipulación mediática, recordar a los lectores que la estación de esquí de la Pinilla no está en un antiguo glaciar si no cerca de él, a varios kilómetros. No está en el terreno municipal de Riaza, si no en el de Cerezo de Arriba, y que el Alcalde de Riaza se sienta en el consejo de administración del patronato que lo regenta, al igual que Caja Segovia que es quien lo financia con sus fondos para obra social.</p> <p class="spip">En cuanto a la urbanización Prado Pinilla, no conozco si está o no en terreno competencia del ayuntamiento de Riaza, pero lo que si tengo claro es que no se les puede acusar de ser un oasis de cemento con vistas a la sierra. Bueno, no se les puede acusar de eso siempre y cuando tengamos claro que los seres humanos normales vivimos en casas de cemento o similar. A lo mejor para Usted es una violación de la ley natural vivir bajo un techo fabricado por las manos del hombre y querría volver a las cuevas. Si es así, me pregunto el motivo de que utilice ordenadores, Internet, y la energía eléctrica para suficiente para alimentar su ordenador mientras escribe este articulo, así como los megavatios que consumen sus servidores al cabo del año para servir esta pagina web.</p> <p class="spip">Hablando de ecologismo, ¿utilizan ustedes equipos de bajo consumo o utilizan ustedes ordenadores y servidores baratos que consumen el tripe pero no adelgazan su cuenta corriente? Seguro que si, utilizan ustedes equipos de bajo consumo...</p> <p class="spip">De todas formas, no quisiera terminar este post sin mostrar mi indignación con toda trama de corrupción, y a pesar de que después de su artículo no puedo confiar en lo que nos esta usted contando, querida María José, si es cierto que las personas que nombra en su artículo están implicadas en algún tipo de corruptela, no tendrán jamas mi apoyo en las urnas ni de ninguna otra forma.</p> <p class="spip">Ahora bien, es muy fácil criticar sin que haya consecuencias, "tu critica que algo queda". Si todo es tal y como usted dice, lo que debería hacer ahora mismo, teniendo las pruebas que parece que tiene, es personarse en el juzgado de primera instancia con una copia de toda la documentación que ha recopilado usted para escribir este artículo, y allí presentar una denuncia.</p> <p class="spip">Espero que sean todos felices, sigan ganando dinero con industrias contaminantes a la vez que vapulean a los demás por hacer lo mismo.</p>
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    anónima
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    16/06/2011 - 4:30pm
    Estamos hablando de terrenos abandonados que no se dedican a la agricultura. Con el campo de golf se creara empleo en la zona, tanto durante su construcción como posterior uso.Por tanto ¿donde esta el problema?.
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    anónima
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    16/06/2011 - 4:15pm
    <p class="spip">Este Arquitecto, Tomás Sanz, está vinculado profesionalmente con el Arquitecto de Fomento Angel Beloqui.</p> <p class="spip">Lógicamente por incompatibilidades patentes no aparecerá una relación directa entre ambos, pero seguro que últimamente habrán cruzado facturas con otros conceptos diferentes... así se pagan las comisiones.</p> <p class="spip">El arquitecto Angel Beloqui ya estuvo cuestionado anteriormente por los desarrollos de Lastras del Pozo y también ha estado involucrado en los desarrollos de Palazuelos de Eresma con su amigo Federico Collault Varela</p>
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    anónima
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    16/06/2011 - 2:23pm
    Como se suele decir...suma y sigue....
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    anónima
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    16/06/2011 - 1:43pm
    que verguenza, parece que no hemos aprendido nada.
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