ALMERÍA / NUEVA RECALIFICACIÓN DEL SUELO
Hoteles ilegales a sus anchas en Cabo de Gata

A pesar de que las obras del hotel El Algarrobico, en el parque del Cabo de Gata, estaban esperando su
demolición por violar la Ley de Costas, una nueva recalificación del suelo andaluz podría legalizar el hotel.

29/11/07 · 0:00
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Hace dos años Greenpeace tomaba
el hotel Azata del Sol, una macroconstrucción
de 20 pisos de altura
que se encuentra en la playa del
Algarrobico, inmersa en el Parque
Natural del Cabo de Gata-Níjar
(Almería). Con la acción pretendían
denunciar su construcción, realizada
al margen de la Ley de Costas
y sin respetar la protección del
terreno establecida en el Plan de
Ordenación de los Recursos Naturales
del parque (PORN). Dicha
normativa, de 1994, consideraba
que el espacio ocupado por el hotel
era una zona C2, esto es, zona no
urbanizable. Acto seguido, el Ministerio
de Medio Ambiente, ante
la visibilización mediática de las ilegalidades
en las que incurría la
construcción, decidió encargar el
expediente de expropiación de la
mitad del hotel, que se encontraba
en zona de servidumbre de costas
(a menos de 100 metros del mar).
Hoy, el Azata del Sol continúa ocupando
su lugar en primera línea de
playa, aunque las obras se encuentran
paralizadas.
La Junta de Andalucía acaba de redactar
un nuevo PORN que desclasifica
la totalidad del paraje del Algarrobico
y lo sitúa bajo el grado de
protección C3, es decir, “núcleo habitado
existente o zona transformada”.
“Esta recalificación impedirá la
demolición del hotel”, declara Jaime
del Val, portavoz de la asociación
Salvemos Mojácar.

Sin embargo, para la Junta de
Andalucía, gracias a esta nueva planificación
“el Ayuntamiento de Níjar
puede frenar el desarrollo de estos
parajes”. Si, aparentemente, el espacio
pierde protección, ¿por qué la
Junta hace esta afirmación?

Tal y como relata Jaime del Val,
en 1996 “aparece recalificado este
terreno con unos planos que no han
sido aprobados pero que la conserjería
toma como válidos”. En esta recalificación,
El Algarrobico aparece
como zona D, urbanizable. “Por eso
la señora Cove [consejera de Medio
Ambiente] considera que con los
nuevos planes se aumenta la protección
de la zona, porque lo compara
con los planos de 1996, que para nosotros
no son válidos ya que no están
aprobados en pleno”, concluye.

Para la Coordinadora Ciudadana
en defensa del territorio, “convertir
el paraje en núcleo habitado significa,
ni más ni menos que legalizar definitivamente
el hotel y las construcciones
previstas a su alrededor”.
Según Jaime del Val “alrededor del
Azata del Sol se prevén miles de viviendas”
que se unirán a las “500.000
casas propuestas para todo el
Levante almeriense”.

Por su parte, el Ministerio de Medio
Ambiente continúa con los trámites
para la expropiación de los terrenos
del hotel. El organismo público
debe indemnizar a la empresa
Azata, dueña y artífice del proyecto.
“No entendemos por qué hay que
entregar dinero de las arcas públicas
a una empresa por hacer algo
ilegal”, asegura el portavoz de
Salvemos Mojácar. Para Jaime del
Val, “hay una estrategia conjunta
para legalizar el hotel”.

La punta del iceberg

El caso de El Algarrobico no es el
único ejemplo de urbanismo que
amenaza la integridad del espacio
natural. El pasado mes de septiembre
la Asociación de Amigos del
Parque Natural del Cabo de Gata-
Níjar alertaba de que un nuevo complejo
se estaba planeando para la zona.
Conocido como La Fabriquilla,
el proyecto cubriría 15 hectáreas
(ha.) con 150 casas y un hotel de 40
habitaciones. Esta urbanización,
muy próxima al mar, requerirá de
estructuras de hormigón en la costa
para modificar el flujo marítimo y
que no se inunde la zona “precisamente
en un lugar donde existen varios
hábitat de interés comunitario”,
advierte la asociación.

La asociación también denuncia
la macrourbanización Marina
de Agua Amarga. Este proyecto
comprende 48 hectáreas. de parque
natural y estaría compuesto
por 350 viviendas y un hotel de
350 habitaciones, en terrenos vírgenes
de alto valor ecológico. Por
ello, la Asociación de Amigos del
Parque afirma que el macrohotel
de El Algarrobico “sólo es la punta
de un inmenso iceberg”.

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